Петербургские дворцы выставят на продажу

 

 

Этот год в Тверской области объявлен годом Нила Столобенского. Летом празднуется 450-летию преставления преподобного Нила Столобенского. Наш сегодняшний рассказ об известной на всю Россию обители Нилова пустынь, расположенной на тверской земле, на красивейшем острове озера Селигер.

 

Основателем обители на острове Столобный и первым его настоятелем стал иеромонах Герман. Родился он недалеко от этого места и был иноком самого близкого к острову Николаевского Рожковского монастыря.

 

Он остался жить на острове Столобный, наблюдая за чудесами и исцелениями, совершавшимися над гробом святого Нила. Прожив на острове три года, иеромонах Герман устроил над могилой гробницу. Затем с помощью христиан он возвел на острове первую деревянную церковь во имя. После того как была построена церковь, некоторые иноки стали изъявлять желание остаться здесь на постоянное жительство и начали строить себе деревянные кельи. Тогда, в 1594 году, иеромонах Герман испросил у Московского и Всея Руси патриарха Иова разрешение открыть на острове обитель. По грамоте патриарха наречена она была Ниловой пустынью, а первым игуменом стал сам Герман.

 

В 1595 году появились здесь монахи-иконописцы из Тверского Оршина Вознесенского монастыря Иов и Нифонт. Со слов старцев, знавших преподобного Нила и помнивших его черты лица, они написали первый образ святого.

 

В 1665 году в монастыре произошел пожар, сгорели все деревянные строения, в том числе и храм. Для совершения богослужений была построена временная деревянная церковь, а 27 мая 1667 года над гробницей преподобного Нила был заложен новый каменный храм. Во время копания рвов для храма земля осыпалась, обнажив гроб. Таким образом были обретены нетленные и благоуханные мощи преподобного Нила. Обретению мощей предшествовали такие знамения. Ночью, за 10 дней до этого события, рыболовы видели столб, сначала сиявший над монастырем, а потом спустившийся на землю. А за два дня в воздухе над гробницей преподобного была видна горящая свеча.

 

С тех пор 9 июня (по новому стилю) было установлено ежегодное празднование обретения святых мощей преподобного Нила. Сначала в этот день совершалось торжественное обнесение святых мощей вокруг монастыря, а позднее - крестный ход на лодках по озеру, из Осташкова в Нилову пустынь. Зрелище это поистине необычное и торжественное. Продолжается прекрасная традиция и по сей день. В годы советской власти мощи преподобного Нила сохранились в Знаменском храме в Осташкове, а в девяностых годах прошлого века, когда Нилова пустынь ожила, они были торжественно перенесены на остров - тоже 9 июня.

 

Основанный в xvi веке монастырь строился на протяжении xvii-xix веков. Обитель разрасталась и процветала благодаря покровительству и вкладам московских царей и патриархов. По количеству паломников она приравнивалась к величайшим христианским святыням мира и была на втором месте по числу паломников после Гроба Господня.

 

К сожалению, старинные постройки монастыря не сохранились, кроме некоторых частей зданий конца xvii века. Великолепный комплекс монастыря, поражающий стройностью и красотой архитектуры, был возведен в xviii-xix веках.

 

Монументальная гранитная набережная с Архиерейской пристанью 1812 года (в 1842 году перестроена) и Светлицкой башней оформляют парадный фасад монастыря со стороны озера. У входа в монастырь установлена бронзовая скульптура преподобного Нила - единственный монументальный памятник православному святому. Изобразили отшельника петербургские скульпторы Борис Сергеев и Ольга Панкратова.

 

Центром монастырского ансамбля является величественный пятиглавый Богоявленский собор с колокольней, построенный в 1821-1825 годах по проекту петербургского архитектора И. Шарлеманя в стиле позднего классицизма, - этот проект участвовал в конкурсе на проект Исакиевского собора в Санкт-Петербурге. Неподалеку от собора находится самое старое сооружение монастыря - церковь Всех Святых с больничными палатами 1699 года. Красотой и богатством декоративного убранства в стиле барокко отличаются надвратные церкви - Петра и Павла, преподобного Нила Столбенского Чудотворца, Крестовоздвиженская церковь, находящаяся за оградой монастыря.

 

В двадцатых годах прошлого века монастырь был разорен. Здесь были концлагерь, детская тюрьма, а потом, в шестидесятых годах, и турбаза. Но даже в годы безбожия люди приходили в разоренную церковь, приносили иконы, литографии, книги, собирались в храме, зажигали лампады и свечи, читали священные тексты. В конце 1990 года Нилова пустынь была возвращена Русской Православной Церкви. Первым после безвременья игуменом пустыни стал настоятель осташковской церкви Владимир Иванович Шуста, в монашестве - архимандрит Вассиан.

 

 

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поручила своим подчиненным подготовить законопроект, позволяющий ускорить процесс передачи памятников архитектуры в частные руки. Она мотивировала свое поручение тем, что инвесторы боятся вкладывать деньги в реконструкцию памятников, не обладая правом собственности на них. С критикой губернаторской инициативы уже выступили местные реставраторы, которые опасаются, что новыми хозяевами не будут соблюдаться правила реконструкции и Петербург заполнится "новоделами".

 

Впрочем, городские власти поторопились успокоить сомневающихся, заявив, что городской закон ни в коем случае не будет противоречить закону федеральному, согласно которому новые владельцы памятников ни при каких обстоятельствах не имеют права перестраивать их по собственному усмотрению и закрывать доступ к ним со стороны простых граждан. Контроль за соблюдением этих положений законодательства будет возложен на сотрудников комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

 

На последнем заседании городского совета по вопросам охраны культурного наследия губернатор Петербурга Валентина Матвиенко предложила своим подчиненным разработать законопроект о приватизации памятников архитектуры. `Мы должны следить за тем, чтобы архитектурный облик города оставался нетронутым, - заявила губернатор. - Многие бизнесмены в разговорах со мной говорили, что, если бы арендованные дворцы были в их собственности, они бы не боялись вкладывать деньги в реставрацию`. Сегодня привлечь внимание подобных коммерсантов могут 15% от всех городских построек, или две тысячи памятников федерального значения.

 

Однако позволить себе реконструировать федеральный памятник могут далеко не все. Кроме финансовых возможностей компания-инвестор должна быть готова согласовывать каждый свой шаг с государством по ходу реставрации. К тому же максимум, на что может сегодня рассчитывать инвестор, - аренда здания сроком на 49 лет, которую государство может расторгнуть в любой момент. Поэтому за реконструкцию федеральных памятников в Петербурге берутся в настоящее время только очень крупные компании. В то же время большинство петербургских памятников архитектуры заняты госучреждениями или субарендаторами, которые практически не вкладывают средств в поддержание их на должном уровне.

 

При губернаторе Владимире Яковлеве питерские власти пытались привлечь инвесторов к реконструкции федеральных памятников, понижая их статус до `памятников местного значения`. Однако согласование статуса в министерстве культуры двигалось настолько медленно, что в течение четырех последних лет инвестиции были привлечены лишь для десяти объектов. `Статус федерального памятника - очень серьезное обременение. Чем ниже статус, тем легче работать инвестору со зданием. Но ни один серьезный человек не будет вкладывать деньги без достаточных гарантий имущественных прав на объект`, - заявил ГАЗЕТЕ председатель комитета по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) Игорь Метельский.

 

Сотрудники комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) уже приступили к подготовке проекта закона о приватизации. `Мы сейчас активно работаем над этим документом, поскольку сами заинтересованы в том, чтобы приватизация памятников архитектуры шла более масштабно, - заявила ГАЗЕТЕ председатель КГИОП Вера Дементьева. - Если мы протянем еще несколько лет, многие дворцы и особняки восстановить будет просто невозможно`.

 

На совещании совета по вопросам охраны культурного наследия губернатор особо подчеркнула, что в разрабатываемом проекте закона должны быть точно определены правила приватизации и реконструкции памятников и четко прописано, какие памятники подлежат приватизации, а какие нет. По словам председателя КГИОП Веры Дементьевой, точный список памятников архитектуры, которые будут переданы в частные руки, пока не определен. `Это не входит в задачи нашего комитета. Определять здания, подлежащие передаче инвесторам, - дело Федерального агентства по использованию памятников архитектуры и Комитета по управлению городским имуществом, - сообщила она. Тем не менее глава КГИОП назвала ГАЗЕТЕ четыре вида памятников, которые не могут быть приватизированы ни при каких условиях.

 

Это `особо ценные памятники` (такие как Эрмитаж, Русский музей, Кунсткамера, Меншиковский дворец, Мраморный дворец, Аничков дворец, Юсуповский дворец, Строгановский дворец), `объекты всемирного наследия` (Исаакиевский собор, Дворцово-парковый ансамбль Санкт-Петербурга), `музеи-заповедники` (Пушкин, Павловск, Константиновский дворец, Петергоф, Ораниенбаум, Петропавловская крепость) и `памятники археологии` (парк Екатерингоф).

 

По данным ГАЗЕТЫ, после разработки городского закона одними из первых могут быть приватизированы усадьба Знаменка, которую в настоящее время занимают гостиница и оздоровительный комплекс; дворец князя Кочубея, где сейчас располагаются ресторан и часть помещений агентства `Росбалт`; Фонтанный дом, в котором сейчас находится музей Анны Ахматовой; Шуваловский дворец, где расположен Дом дружбы народов.

 

Между тем среди потенциальных инвесторов возникли опасения, что новый закон о приватизации памятников, разрабатываемый в КУГИ, может вступить в противоречие с федеральным законодательством. `Честно говоря, трудно представить себе подобную ситуацию, - сообщила ГАЗЕТЕ пресс-секретарь КУГИ Татьяна Просвирнина. - Ведь, во-первых, закон будут разрабатывать юристы-профессионалы как из городских структур, так и из Федерального агентства по использованию памятников истории и культуры при Минкульте. А во-вторых, если помните, еще два года назад полпред президента в СЗФО Виктор Черкесов доложил президенту, что все местные законы приведены в соответствие с федеральными. Откуда же может взяться юридический казус?`

 

Скептически отнеслись к инициативе губернатора и петербургские реставраторы. Они считают, что, допустив частных инвесторов к приватизации исторических объектов, вместо прежних памятников город может получить `новоделы`. `Главная проблема в том, что сейчас памятники не имеют `паспортов` с подробной информацией о том, что с ними можно делать и чего нельзя, - пояснил ГАЗЕТЕ глава Союза реставраторов Петербурга Виктор Смирнов. - Без них КГИОП будет не в состоянии проконтролировать качество проводимых инвестором работ`. Однако Вера Дементьева отвергла и эти опасения. `Если приватизация памятников начнется, мы в каждом отдельном случае будем следить за тем, чтобы инвестор не проводил никаких перестроек`, - пообещала она.

 

Эксперты отмечают еще одну потенциальную опасность в предстоящем процессе приватизации: новые владельцы памятника архитектуры, реконструировав здание, могут начать его нецелевое использование (например, оборудовать ресторан) или сдать субарендаторам, которые не будут соблюдать условия эксплуатации памятника. Однако в Смольном так далеко предпочитают не заглядывать: `Давайте сначала начнем процесс приватизации, а дальше посмотрим, как сохранять памятники в частных руках`, - заявил ГАЗЕТЕ источник в петербургском КУГИ.

 

Приватизация памятников: история вопроса

 

В 1994 году Борис Ельцин издал указ, разрешающий приватизацию памятников истории и культуры. После этого Москву захлестнула волна приобретений частными лицами объектов культурного наследия, причем статус некоторых объектов намеренно снижался с «федерального» до «местного». Таким образом, например, Зураб Церетели приобрел в собственность две московские усадьбы - дворец Долгоруких на Пречистенке и дом Губина на Петровке.

 

В январе 1996 года Мосгордума приняла закон, прописывающий процедуру приватизации памятников, а в июне 1997 года столичные депутаты издали постановление «О перечне объектов недвижимости, отнесенных к памятникам истории и культуры, разрешенных к приватизации». В этом списке значатся 399 объектов, в том числе гостиницы «Москва», «Украина», «Ленинградская», дом на Большой Дмитровке, где жил Лев Толстой, дом Федора Достоевского на Знаменке, несколько бывших доходных домов, кондитерская фабрика «Абрикосов и сыновья» на Малой Красносельской. В июне 2002 года президент Владимир Путин пописал федеральный закон № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», допускающий наряду с государственной собственностью (а также федеральной, субъектов федерации и муниципальной) частную собственность на памятники архитектуры.

 

В нем и прописаны ограничения, которые должны соблюдать новые владельцы: памятники должны охраняться, поддерживаться в надлежащем состоянии, их нельзя перестраивать и закрывать доступ к ним простых граждан. После выхода закона столичные власти вынуждены были отменить предыдущие решения Мосгордумы по этому вопросу, а осенью прошлого года приватизация памятников в Москве была приостановлена до окончательного решения затянувшегося на три года спора между федеральными и московскими властями о принадлежности 943 памятников.